配建房可以买吗(配建房与商品房的区别)

配建房可以买吗？这是很多人心中的疑问。事实上，配建房与商品房有着一些明显的区别，因此购买的方式也有所不同。下面，我们将详细介绍配建房与商品房的区别，以解答大家的疑惑。

首先，我们来了解一下配建房的定义。配建房是指由开发商在建设商品房项目时，按照政府规划要求，在同一项目内同时建设的廉租房、经济适用房、限价房等保障性住房。这些配建房的销售对象主要是符合政府相关政策规定的特定人群，如低收入家庭、无房家庭等。因此，普通购房者不能直接购买配建房。

相比之下，商品房的销售对象则是所有符合购房条件的公民。商品房是指开发商按照市场需求自行开发建设的住房，销售价格由市场决定。购买商品房需要符合相关购房条件，如有稳定的收入来源、符合购房年龄等。购买商品房的程序相对简单，只需通过签订购房合同并缴纳购房款即可。

除了销售对象不同，配建房与商品房在销售价格上也存在差异。配建房的销售价格一般较为低廉，是由于政府对保障性住房的定价进行了限制。而商品房的价格则由市场供求关系决定，价格相对较高。这也是配建房无法成为普通购房者首选的原因之一。

此外，配建房与商品房在产权上也有所不同。配建房的产权一般是50年，一般情况下不允许转让、出租等。而商品房的产权一般为70年，产权的流转较为自由。这也是配建房无法成为普通购房者选择的原因之一，因为购买配建房无法享受到产权的长期保值增值。

总的来说，配建房与商品房在销售对象、销售价格和产权等方面存在较大的区别。因此，普通购房者无法直接购买配建房，而需购买符合自身需求的商品房。对于那些符合政府相关政策规定的特定人群，购买配建房是一种较为经济实惠的选择。

需要注意的是，虽然配建房价格相对较低，但购买配建房时也需要符合一定条件。比如，需要提供相关的证明材料，如低收入证明、无房证明等。此外，购买配建房也需要通过相关的申请流程，如填写购房申请表、进行摇号等。因此，对于符合购房条件的人群来说，了解配建房与商品房的区别，选择适合自己的住房方式是非常重要的。

最后，我们要强调的是，购房是一项重要的决策，需要慎重考虑个人经济状况、购房需求等因素。无论是购买配建房还是商品房，都需要根据自身情况做出理性的选择。希望本文能够对大家了解配建房与商品房的区别有所帮助，为购房提供一些参考。